Вторичное жилье

В соответствии с федеральным ипотечным стандартом ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

Цель предоставления кредита: приобретение Квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке жилья.

Местонахождение приобретаемого объекта недвижимости: Иркутская область.

Валюта кредита: рубль РФ.

Срок кредита: от 3 до 30 лет.

Минимальный размер кредита: 300 000 рублей.

Максимальный размер кредита: 3 000 000 рублей.

*Возможно увеличение размера кредита в индивидуальном порядке.

Размер первоначального взноса: от 10% до 70% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Если первоначальный взнос по кредиту составляет менее 30% от рыночной стоимости жилья, в обязательном порядке должна быть застрахована ответственность заёмщика по кредитному договору.

Процентные ставки, % годовых: от 8,90% до 11,60%.

Процентная ставка определяется индивидуально и устанавливается в зависимости от размера кредита и срока кредита, наличия/отсутствия  личного страхования, наличия/отсутствия  ипотечного  страхования (страхование ответственности заемщика). При отсутствии личного страхования процентная ставка по кредиту увеличивается на 0,7%.

Обеспечение кредит: залог приобретаемого объекта недвижимости, страхование объекта недвижимости (имущественное страхование), личное страхование (по желанию Заёмщика), страхование ответственности Заёмщика по кредитному договору (если размер первоначального взноса менее 30%).

Порядок погашения кредита: ежемесячно аннуитетными платежами.

Досрочное погашение кредита: без штрафов и комиссий. Минимальная сумма досрочного гашения – 10 000 рублей. Заявление подается за 15 дней до предполагаемой даты погашения.

Принятие решения о предоставлении кредита: не более 5 рабочих дней после предоставления полного пакета документов в Агентство.

Требования к Заёмщику:

• Гражданство: Российская Федерация.
• Прописка в РФ (постоянная или временная).
• Возраст: от 18 до 65 лет (на дату возврата последней суммы кредита согласно условиям договора).
• Стаж на последнем месте работы – не менее 6-ти месяцев.
• Способ подтверждения дохода – справка 2-НДФЛ.

Требования к Созаёмщикам:

• Солидарными Заёмщиками (Созаёмщиками) по кредиту могут выступать третьи лица, соответствующие формальным требованиям Агентства, в том числе, не состоящие в родственных отношениях.
• Супруг/супруга Заёмщика – Залогодателя в обязательном порядке выступает в качестве Созаёмщика – Залогодателя.
• Общее количество Заёмщиков не может превышать 4-х человек.

Требования к Продавцам:

• Договор приобретения Жилого помещения со стороны продавца -физического лица должен быть подписан исключительно собственником Жилого помещения собственноручно, а не третьим лицом, действующим на основании доверенности, выданной собственником.

Затраты Заёмщика при получении ипотечного кредита

Перечень документов, предоставляемых для рассмотрения заявления на получение жилищного ипотечного кредита

Требования к приобретаемому жилью

Договор купли-продажи квартиры с ипотекой в силу закона (типовая форма)

Кредитный договор по ипотеке в силу закона (типовая форма)